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Préstamo para Vivienda

Se otorga para la compra, remodelación o construcción de bienes inmuebles.

Caracteristicas

 

  • Tipo de Crédito: Destinado a construcción, remodelación o adquisición de vivienda; incluida la compra de terreno.
  • Monto del crédito: De $81,000 hasta el 3% del capital neto de la Cooperativa. Podrá otorgarse hasta el 90% del costo de la inversión (construcción, compra de vivienda o terreno para la misma). (Montos señalados en Moneda Nacional).
  • Plazo: Hasta 180 meses.
  • Tasa de Interés: Fija.
  • Frecuencia de pago: mensual a capital más interés o pagos fijos incluyendo el interés.
  • Reciprocidad o garantía líquida: 5% sobre el monto solicitado.

 Leyendas de advertencia:

  • Incumplir con tus obligaciones te pueden generar comisiones e intereses moratorios.
  • Contratar créditos arriba de tu capacidad de pago, puede afectar tu historial crediticio.
  • Si eres aval, obligado solidario o coacreditado responderás como obligado principal por el total del pago frente a la Cooperativa.

 Este producto se encuentra vigente en todas las sucursales.
“Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito”.

Requisitos

  • Socios con o sin antigüedad.
  • Tener entre 18 y 71 años de edad.
  • Personas físicas que acrediten antigüedad mayor a tres años en su empleo y que lo acrediten con constancia expedida por el patrón, además de solvencia moral y económica.
  • En caso con socios con actividad comercial, acreditar antigüedad mayor a 5 años de registro ante SHCP además de acreditar solvencia moral y económica.

Documentación:

  • Identificación oficial (credencial de elector, cartilla del servicio militar, cédula profesional o pasaporte).
  • Comprobante de domicilio reciente (Agua, Luz, Teléfono).
  • Comprobante de ingresos del último mes.
  • Acta de matrimonio (cuando aplique).
  • Identificación de cónyuge (cuando aplique)
  • Acreditar arraigo laboral, mismo que podrá comprobarse con el contrato de trabajo por tiempo indeterminado, alta del IMSS o ISSSTE.
  • Proyecto de Inversión o construcción (especificar cuál será el destino del crédito, la fecha de disposición del recurso, fecha probable para la comprobación del destino si es en ministraciones).

Documentación Avales (cuando aplique):

  • Identificación oficial (credencial de elector, cartilla del servicio militar, cédula profesional o pasaporte).
  • Comprobante de domicilio reciente.
  • Comprobante de ingresos del último mes.

Avales y Garantías:

  • Garantía hipotecaria y deberá ser el mismo inmueble motivo de la solicitud.
  • Cuando el monto solicitado supere los $503,000.00 el socio deberá contratar un seguro de vida adicional que ampare la diferencia, con beneficiario preferente la Cooperativa.
  • Copia de escrituras del bien inmueble.
  • Certificado de libertad de gravamen con búsqueda de 20 años a la fecha.
  • Recibo del impuesto predial actualizado.
  • Avalúo comercial por perito certificado.

Nota: La documentación deberá presentarse en original y copia para su cotejo.

Tasas

Tasa de interés anual del 14.4% antes de IVA, sobre saldos insolutos, la tasa se mantiene fija durante la vigencia del crédito.

 

CAT (Costo Anual Total) promedio 15.6% sin IVA para fines informativos y de comparación. Fecha de cálculo 17 de Agosto 2017. Vigencia de la oferta al 17 de Febrero 2018.

 

Comisiones

Sin cobro de comisiones

 

 
Nos damos la mano