Línea de Crédito Hipotecaria
Sin cobro de comisiones
-
Tipo de Crédito: Destinado a actividades empresariales o comerciales.
-
Monto del crédito: De $121,000.00 M.N. hasta el monto equivalente a las 850,000 UDI's al día de la apertura de la solicitud, pero sin rebasar el 3% del capital neto de la Cooperativa al cierre del mes anterior*.
-
Plazo: Hasta 5 años, se prorrogará o renovará por plazos iguales.
-
Frecuencia de pago: Pago mínimo mensual del 3% sobre el saldo insoluto a la fecha de corte, más interés generado e IVA correspondiente.
-
Reciprocidad o garantía líquida: 5% sobre el monto solicitado.
*Podrás verificarlo directamente en cualquier sucursal de la Cooperativa.
Socios personas físicas o morales con actividad empresarial o comercial.
Tener entre 18 y 71 años de edad.
Documentación Socio (Persona física):
- Identificación oficial (credencial de elector, cartilla del servicio militar, cédula profesional o pasaporte, tratándose de personas físicas extranjeras deberán presentar pasaporte, formato FM2 y comprobar su residencia en el país).
- Comprobante de domicilio reciente (Agua, Luz, Teléfono).
- Comprobante de ingresos del último mes (recibos de nómina), en caso de que el socio tenga actividad empresarial o desempeñe un oficio, se le realizará verificación de actividad o domicilio.
- Acta de matrimonio (cuando aplique)
- Copia de escrituras del bien inmueble.
- Original del certificado de libertad y gravamen con vigencia no mayor a tres meses.
- Copia del recibo del impuesto predial actualizado.
Documentación Socio (Persona moral):
- Identificación oficial vigente del representante legal o administrador único de la persona moral.
- Comprobante de domicilio del representante legal.
- Acta constitutiva inscrita en el Registro único de la propiedad así como modificaciones a la misma.
- Poder notarial inscrito en el Registro único de la propiedad del apoderado, representante legal o administrador único.
- Comprobante de domicilio fiscal con antigüedad máxima de tres meses.
- Constancia de situación fiscal o alta ante Secretaria de Hacienda, con antigüedad no mayor a treinta días.
- Comprobante de ingresos de los últimos tres meses: declaración de impuestos, estados de cuenta bancarios y estados financieros al cierre del mes inmediato anterior a la fecha de la solicitud de crédito.
Documentación Avales (cuando aplique):
- Identificación oficial (credencial de elector, cartilla del servicio militar, cédula profesional o pasaporte).
- Comprobante de domicilio reciente.
- Comprobante de ingresos del último mes (recibos de nómina), en caso de que el aval tenga actividad empresarial o desempeñe un oficio, se le realizará verificación de actividad o domicilio.
Avales y Garantías:
- Garantía hipotecaria cuyo valor esté en proporción del 2 a 1 sobre el monto del préstamo solicitado.
- Avalúo comercial por perito registrado y designado por la Cooperativa.
- Se deberá contratar un seguro de vida* que ampare el saldo del crédito no cubierto por el seguro que la Cooperativa le otorga gratuitamente.
*Consulte condiciones en cualquier sucursal de la Cooperativa.
Si el crédito es de $2,000,000.00 M.N. o más deberá contratar un seguro de daños sobre el bien inmueble, a favor de la Cooperativa.
Nota: La documentación deberá presentarse en original y copia para su cotejo.
Tasa de interés ordinaria anual fija desde el 15.00% hasta el 21.60% antes de IVA, sobre saldos insolutos, la tasa se mantiene fija durante la vigencia del crédito.
CAT (Costo Anual Total) promedio 18.6% sin IVA para fines informativos y de comparación.
Fecha de cálculo 18 de agosto de 2020.
Vigencia de la oferta al 17 de febrero de 2021.
Leyendas de advertencia:
“Incumplir tus obligaciones te puede generar intereses moratorios”.
“Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio”.
“Realizar sólo el pago mínimo aumenta el tiempo de pago y el costo de la deuda”.
“El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la Institución Financiera”.
Este producto se encuentra vigente en todas las sucursales de Caja Huastecas
